近日,，政府工作報告起草組成員、國務(wù)院研究室副主任郭瑋在國務(wù)院新聞辦吹風(fēng)會上表示,，房地產(chǎn)稅立法有關(guān)部門已經(jīng)在有條不紊地推進,。這是3月5日至15日,，短短11天內(nèi)官方6次提及房地產(chǎn)稅。

　　郭瑋介紹,，關(guān)于房地產(chǎn)稅立法,，中央經(jīng)濟工作會議也提到了這個問題，現(xiàn)在已經(jīng)列入人大立法規(guī)劃,。在這個推進過程中,，要做大量的研究，包括對過去一些地方搞的房產(chǎn)稅相關(guān)的試點進行認真分析和總結(jié),，這方面有大量的,、非常艱巨的任務(wù)要去做。

　　“從國務(wù)院層面來看,，就是要做好前期工作,，為立法的推進做好最基礎(chǔ)的準備�,！惫�瑋表示,，“當然，要進行大量的調(diào)研,，要認真分析當前的形勢,，要制定不同的方案，廣泛征求各方面意見,，這可能是一個比較復(fù)雜,，也是一個比較艱巨的任務(wù)，確實需要大量的工作,，有關(guān)部門已經(jīng)在有條不紊地推進,。”

　　中國財政預(yù)算績效專委會副主任委員張依群對《證券日報》記者表示,，從目前看，列入立法計劃和進入立法程序還有一定的不同,，目前還有操作性問題需要進一步研究完善,，比如房價、稅率,、人均住房面積的設(shè)定,，比如房地產(chǎn)稅和土地使用稅、土地增值稅,、土地出讓收入之間的關(guān)系,，此外還有出臺的時機、老百姓的接受程度,、經(jīng)濟的承受程度等,，還有大量的前期準備工作需要完成,。

　　張依群表示，房地產(chǎn)稅立法在中央層面應(yīng)該側(cè)重于原則性,、指導(dǎo)性和戰(zhàn)略性,，在地方層面應(yīng)該側(cè)重于實用性、操作性和可持續(xù)性,，在國家立法的總體框架下應(yīng)給予地方一定的政策空間,，賦予地方一定的自主權(quán)，做到因地制宜和有利于地方經(jīng)濟健康發(fā)展,。

　　蘇寧金融研究院宏觀經(jīng)濟研究中心主任黃志龍對《證券日報》記者表示,，對于普通家庭而言，房地產(chǎn)稅出臺的影響比較有限,，即便是全面征收,，也會有一定的免征面積或納稅之后的退稅政策安排。換句話說,，房地產(chǎn)稅不會明顯增加普通居民的稅負,。