本報北京1月23日電(中國青年報·中青在線見習記者 焦敏龍)直到最近,，北京七旬老人趙某(化名)才意識到自己遭遇了一場投資理財詐騙。3年前,，他本打算入住養(yǎng)老院解決養(yǎng)老問題,，曾將10萬元存款投資給北京某養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司，當時對方承諾每年向趙某支付利息1萬元,，合同期限3年,。近日，合同即將到期,，趙某打算繼續(xù)投資,，卻發(fā)現(xiàn)這家公司的養(yǎng)老項目始終沒有動工。

　　近年來,，老年人保障權益風險突出,，如過早處置財產(chǎn)導致養(yǎng)老生活喪失保障，家庭財產(chǎn)分配不均時常引發(fā)贍養(yǎng)糾紛,，輕信高息投資回報被騙……如何幫助老年人防范權益風險,，安享晚年生活？

　　2018年,，北京市豐臺區(qū)民政局持續(xù)推進居家和社區(qū)養(yǎng)老服務改革試點工作,，委托北京市致誠律師事務所在全國首創(chuàng)以預防老年人權益風險為主的“老年人權益風險體檢法律項目”。今天,，兩家單位聯(lián)合發(fā)布《老年人權益風險自評估手冊》(以下簡稱“手冊”)及十大老年人權益法律風險和五大典型權益風險體檢案例,。

　　項目組成員通過社區(qū)調(diào)研得知趙某這一情況后，立即為他提供“權益風險體檢”服務,。他們查詢得知,，趙某投資的這家公司并無向社會公開募集資金資質(zhì)，也不具備開辦養(yǎng)老機構資質(zhì),，便為趙某列出兩項法律風險,。一是該公司極有可能涉嫌非法集資,。二是一些不法分子利用老年人的孤獨心理，向其鼓吹各種時尚養(yǎng)老模式,，實為騙取非法集資資金,。

　　為此，他們?yōu)橼w某提出風險防范提示,，一是進行投資理財,、大額消費前，盡可能與家人親友充分溝通,，咨詢法律專業(yè)人士,，充分聽取家人及法律專家的建議，以免財產(chǎn)受損,；二是建議他今年1月合同到期后,，不再續(xù)簽合同，及時要回本金及利息,；切勿貪便宜,，輕信集資人許諾的“高額利息”“入股分紅”等承諾，以免落入理財陷阱,。

　　手冊顯示,，當今十大老年人權益法律風險為：老年人過早處置財產(chǎn)，喪失養(yǎng)老生活保障,；家庭財產(chǎn)分配不均,，易引發(fā)贍養(yǎng)糾紛,；訂立遺囑不合規(guī)定,，缺少法律指導；財產(chǎn)分配規(guī)劃不足,，財產(chǎn)繼承程序繁瑣,；參加“會銷”購買保健品，已入騙局不自知,；貪圖免費低價旅游,，強制購物疏于防范；高利誘惑投資理財,，落入非法集資陷阱,；各種詐騙防不勝防；空巢老人缺乏意定監(jiān)護人,，安全隱患突出,；知識觀念陳舊，法律風險意識淡薄,。

　　在調(diào)查中,，項目組發(fā)現(xiàn),，一些老年人剛退休不久就將辛苦掙來的房產(chǎn)積蓄過戶、贈與給子女,，有的子女貪圖利益將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣,，致使老人“老無所居”，喪失基本生活保障,。一些老年人生前處分名下財產(chǎn)時,，習慣于根據(jù)與子女感情的親疏遠近、子女的收入情況,、子女對老人的孝順程度等情況決定財產(chǎn)分配比例,，各子女之間時常因所獲財產(chǎn)不均等產(chǎn)生家庭矛盾。在此期間,，當老年人出現(xiàn)生活自理能力下降,、收入能力降低需要子女贍養(yǎng)時，有的子女會以分家析產(chǎn)所獲較少或未獲分財產(chǎn)而不盡贍養(yǎng)義務,。

　　在對高利誘惑投資理財,，落入非法集資陷阱的調(diào)查中，項目組成員了解到,，一些非法投資理財公司業(yè)務員在小區(qū),、公園、超市等地以高利息為誘餌,，邀請老年人參加“投資理財”,。許多老年人輕信業(yè)務員許諾的“高額利息”“入股分紅”，將養(yǎng)老金等大量積蓄投入其中,，最終往往連本金都難以收回,。

　　手冊還公布五大老年人典型權益風險體檢案例，包括老年人婚姻關系,、子女贍養(yǎng),、遺產(chǎn)繼承、家庭財產(chǎn),、消費欺詐等糾紛,。

　　圍繞老年人住房糾紛，項目組成員建議,，老年人可書面簽訂《意定監(jiān)護協(xié)議》并進行公證,，通過《意定監(jiān)護協(xié)議》限定意定監(jiān)護人關于決定醫(yī)療方案、選定養(yǎng)老機構等的權限,；選擇子女以外的人作為贍養(yǎng)人時,，可簽訂《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》，最好不要在在世時輕易過戶房產(chǎn),，盡量協(xié)商要求贍養(yǎng)人履行完贍養(yǎng)義務后再獲得被贍養(yǎng)人房產(chǎn),，能以此保證老年人得到贍養(yǎng)保障,。

　　針對老年人婚姻財產(chǎn)糾紛、老年人婚姻關系出現(xiàn)不穩(wěn)定因素等情況,，項目組成員建議雙方首先以和平溝通為主,，盡量消除隔閡；如確實無法繼續(xù)共同生活,，若能協(xié)商一致,，可到民政局領離婚證，簽訂離婚協(xié)議分割財產(chǎn),；如財產(chǎn)分割問題協(xié)商不成,，最好通過法院訴訟判決離婚及分割財產(chǎn)。

　　據(jù)了解,，“老年人權益風險體檢法律項目”共分兩個實施階段,。第一階段以北京豐臺區(qū)盧溝橋、西羅園兩個街道為試點單位,，通過社區(qū)推薦與自愿報名的方式,，為來自53個社區(qū)共200名老年人提供一對一“法律風險”體檢，幫助其梳理自身存在的法律風險,，提醒他們?nèi)绾芜\用法律觀念武裝自己的頭腦,，如何正確運用法律武器保護自己。第二階段,，豐臺區(qū)民政局聯(lián)合致誠律師事務所編寫《老年人權益風險自評估手冊》,，并印制5000冊免費發(fā)放。手冊逐一對風險點作出風險提示,，并附上相關法律規(guī)定,，以此帶動未參加權益風險體檢的老年人參照手冊，進行自我法律風險評估,。

　　來源：中國青年報