房子留住年輕人

　　記者 寧迪 李晨赫 實(shí)習(xí)生 張蘩一

　　28歲的陳玉峰最近開(kāi)始琢磨買房的事兒。因?yàn)�,，他成了“新北京人”�?月初,，北京市新出臺(tái)的“共有產(chǎn)權(quán)房”政策中，有了專門配給“新北京人”的房源,。

　　幾乎在同一時(shí)間,，石家莊小伙兒秦儉和愛(ài)人“搖上”了燕保·高米店家園的公租房,。如今,，他們已告別了合租生涯,，有了自己的50多平方米,。雖然是租的，但是有了獨(dú)立的空間,，再也不用擔(dān)心房東隨意漲價(jià),，或是在一個(gè)偌大的城市輾轉(zhuǎn)流離。

　　類似的變化也在上海,、廣州,、深圳等一線城市發(fā)生。雖然房?jī)r(jià)依然冰冷,，但這些城市的溫度卻在增加,。

資料圖：北京公租房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)辦理公租房登記的隊(duì)伍,。圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)

　　5年來(lái),，政府調(diào)控樓市的思路一直在變，但“房子是用來(lái)住的,，不是用來(lái)炒的”這條主線卻日漸清晰,。

　　今年3月，北京推出“3·17”新政——“史上最嚴(yán)”的限購(gòu)政策,。多地隨后響應(yīng),，抑制住房市場(chǎng)過(guò)度投機(jī)的戰(zhàn)役全面打響。

　　與此同時(shí),，租房市場(chǎng)的規(guī)范發(fā)展也在提速,。今年5月，住建部向社會(huì)公布《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例(征求意見(jiàn)稿)》,。7月,，上海從供給端發(fā)力，公開(kāi)出讓位于浦東新區(qū)張江南區(qū)和嘉定區(qū)嘉定新城兩幅租賃住房用地,，提供1897套房源,，明確“只租不售”。廣州明確保障“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”,，賦予符合條件的承租人子女就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益,。

　　租房市場(chǎng)的變化,，讓年輕人看到希望。長(zhǎng)租公寓把出租房進(jìn)行改造,，讓年輕人可以住在相對(duì)穩(wěn)定并有時(shí)尚感的公寓里,。成都的張勵(lì)凡說(shuō)，“以前房租都是押一付三,，現(xiàn)在有的公寓可以月付,，幫年輕人減壓�,！�

　　在北京5年,，陳玉峰搬了3次家，現(xiàn)在他也住進(jìn)了長(zhǎng)租公寓,�,！昂贤�里不��(huì)藏貓膩，而且裝修環(huán)境比較好,，省心,。”

　　怎么能讓年輕人在租房上負(fù)擔(dān)小一點(diǎn),、保障多一些,？一些城市不僅出臺(tái)政策，甚至給出了真金白銀,。2016年,，深圳市面向落戶本市的歸國(guó)留學(xué)人員提供租房和生活補(bǔ)貼。

　　陳漫(化名)和男友開(kāi)始心動(dòng),�,；貒�(guó)后，他們?cè)谏钲谑辛_湖區(qū)租了個(gè)一室一廳的房子,，月租金3500元,。有了政府補(bǔ)貼,，房租不會(huì)成為太大壓力,。

　　建設(shè)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制的政策接踵而來(lái),。

　　8月，國(guó)家確定在北京,、上海,、沈陽(yáng)等13個(gè)城市開(kāi)展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，并制定了《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》,。這意味著，農(nóng)村集體建設(shè)用地將可以入市,，可租房源的供應(yīng)有望大幅增長(zhǎng),。

　　雖然政策的見(jiàn)效,、租賃住房供應(yīng)的增加，還有待時(shí)日,，但一些生活在大城市里的年輕人已經(jīng)開(kāi)始憧憬,。“不管是租購(gòu)?fù)瑱?quán),、還是共有產(chǎn)權(quán),，都需要更多的細(xì)化和保障”，在北京學(xué)習(xí)工作十多年的付強(qiáng),，期待這些實(shí)惠,，能真正落地。