在“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位指引下,，未來住房屬性將去投資化,，更加注重居住屬性。新一輪調(diào)控一年多來,，各地樓市調(diào)控政策狙擊了熱點(diǎn)城市的投機(jī)行為,。隨著部分城市房價(jià)同比出現(xiàn)下跌態(tài)勢，70個(gè)城市房價(jià)同比增幅上漲空間已經(jīng)不大,，未來會(huì)繼續(xù)保持同比增幅收窄態(tài)勢,。同時(shí)，在熱點(diǎn)城市加碼房地產(chǎn)調(diào)控后,，大量投資被擠到周邊三四線城市,。一方面是去庫存，另一方面是限房價(jià),，部分三四線城市已經(jīng)進(jìn)入了雙軌調(diào)控并行的模式,。（本文來源：經(jīng)濟(jì)日報(bào) 作者：嚴(yán)躍進(jìn) 易居研究院智庫中心研究總監(jiān)）