在上個(gè)月國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的今年10月全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)中,，全國(guó)二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)了一些明顯變化,。記者隨后對(duì)北京和廣州的二手房市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)查采訪。

　　記者調(diào)查：二手房市場(chǎng)開(kāi)始降溫

　　位于北京東四環(huán)外的十里堡地區(qū),，周邊交通發(fā)達(dá),，一直是二手房成交比較活躍的地方,。記者走進(jìn)了一家中介門(mén)店，里面卻是冷冷清清。

　　北京朝陽(yáng)區(qū)某房地產(chǎn)中介 左艷峰：現(xiàn)在,，我們好多電腦都給撤了,，好多人員也縮減。

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn),，目前這一地區(qū)的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)了松動(dòng),，部分業(yè)主不同程度地將價(jià)格下調(diào)5%左右，有的甚至達(dá)到10%,。而根據(jù)北京市住建委的數(shù)據(jù)顯示,，10月份北京二手住宅整體網(wǎng)簽量?jī)H為8879套，再次跌進(jìn)單月成交萬(wàn)套以?xún)?nèi),。

　　在廣州,，相關(guān)中介數(shù)據(jù)顯示，11月份,，廣州市二手房交易市場(chǎng)比較低迷,，網(wǎng)簽量為6931套，環(huán)比減少15%,。不少?gòu)V州老城區(qū)的二手房,，一直處于無(wú)人問(wèn)津狀態(tài)。

　　廣東省廣州市民：暫時(shí)不會(huì)買(mǎi),，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家的政策很明顯慢慢調(diào)控著,，有可能會(huì)下降，就算不下降也會(huì)穩(wěn)定著,，現(xiàn)在買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)有點(diǎn)大,。

　　多名房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人告訴記者，政府對(duì)樓市的總體調(diào)控和相關(guān)金融政策的出臺(tái),，致二手房市場(chǎng)降溫明顯,。

　　近日，廣州市住建委與市國(guó)規(guī)委聯(lián)合起草的《關(guān)于對(duì)新增租賃住房有關(guān)管理工作的通知》征求意見(jiàn)稿明確規(guī)定,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),、村集體可自主出租經(jīng)營(yíng)，也可與住房租賃企業(yè)等合作出租經(jīng)營(yíng)新增租賃住房,。

　　今年9月,，北京出臺(tái)公積金貸款新政，規(guī)定公積金貸款的額度與繳存年限掛鉤,，每繳存一年可貸10萬(wàn)元,，最高可貸120萬(wàn)元，且“認(rèn)房又認(rèn)貸”,，二套房公積金貸款的額度從80萬(wàn)元降低到60萬(wàn)元,。

　　國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員 劉為民：大家對(duì)于市場(chǎng)的判斷，可能從過(guò)去的焦慮變?yōu)橐环N觀望，這體現(xiàn)了整個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控在二手房市場(chǎng)上已經(jīng)呈現(xiàn)出了階段性成果,。

　　你家那里的房?jī)r(jià)“松動(dòng)”了嗎,？