中國人民銀行副行長潘功勝9月14日在國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上表示,，從整體上看,，目前重點房地產(chǎn)企業(yè)的資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則起步平穩(wěn),，社會反響正面積極,。

　　重點房地產(chǎn)企業(yè)的資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則是8月20日,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,、人民銀行在北京召開重點房地產(chǎn)企業(yè)座談會時提出的,。座談會上指出,，為進一步落實房地產(chǎn)長效機制,，實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度,，增強房地產(chǎn)企業(yè)融資的市場化、規(guī)則化和透明度,，人民銀行,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同相關(guān)部門在前期廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，形成了重點房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則,。

　　潘功勝介紹,，重點房地產(chǎn)企業(yè)的資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則前后醞釀了將近兩年的時間,。在前期廣泛征求意見，在與房地產(chǎn)業(yè)界,、金融業(yè)界進行廣泛溝通的基礎(chǔ)上,，人民銀行和住建部會同相關(guān)部門形成了對重點房地產(chǎn)企業(yè)的資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則。

　　“這個規(guī)則是房地產(chǎn)市場長效機制建設(shè)的重要內(nèi)容,，也是房地產(chǎn)金融審慎管理制度的重要組成部分,。”潘功勝說,，這個制度建設(shè)的目的,，在于增強房地產(chǎn)企業(yè)融資管理的市場化、規(guī)則化和透明化,。從微觀的層面來說,，有利于房地產(chǎn)企業(yè)形成穩(wěn)定的金融政策預(yù)期，合理安排自身的經(jīng)營活動和融資行為,，矯正一些企業(yè)盲目擴張的經(jīng)營行為,，行穩(wěn)致遠，增強自身的抗風(fēng)險能力,。

　　潘功勝表示,，從去年以來，部分房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)開始對自身的經(jīng)營策略和財務(wù)結(jié)構(gòu)進行優(yōu)化,。在這個規(guī)則制定過程中,，也充分考慮企業(yè)和市場的實際情況，設(shè)計了科學(xué)合理的過渡期安排,。

　　潘功勝認(rèn)為,，當(dāng)前，我國房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn),，疫情的影響逐步消退,，銷售在快速恢復(fù)，開發(fā)投資在加快復(fù)蘇,，房價總體平穩(wěn),。

　　潘功勝表示，下一步,，將會同住建部以及其他的相關(guān)管理部門,，跟蹤評估執(zhí)行情況，不斷完善規(guī)則,，穩(wěn)步擴大適用范圍,。（經(jīng)濟日報記者 陳果靜）