新華社北京4月19日電（記者王優(yōu)玲）記者19日從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到,，近期住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國務(wù)院發(fā)展研究中心對2019年第一季度房地產(chǎn)市場運行情況開展了專題調(diào)研,。從調(diào)研情況看,，房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn),，住宅銷售平穩(wěn)回落,，房價基本穩(wěn)定,，市場預(yù)期趨于理性,。但部分熱點城市住宅銷售回暖,、土地市場熱度回升，需引起高度關(guān)注,。

　　按照穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制方案確定的月度分析,、季度評價、年度考核的要求,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對2019年第一季度房價,、地價波動幅度較大的城市進行了預(yù)警提示。

　　值得注意的是,，中共中央政治局19日召開會議要求,，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,，落實好一城一策,、因城施策,、城市政府主體責(zé)任的長效調(diào)控機制。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求各地堅決貫徹落實黨中央,、國務(wù)院決策部署,，始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,，圍繞穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標,，夯實主體責(zé)任,，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，防止出現(xiàn)大起大落,，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。