羊城晚報(bào)訊 記者董鵬程報(bào)道：7月23日,，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于土地出讓金違約金計(jì)收問(wèn)題的若干意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱“《若干意見(jiàn)》修訂稿”）,，向公眾征求意見(jiàn)?！度舾梢庖?jiàn)》修訂稿進(jìn)一步規(guī)范了廣州市出讓金違約金計(jì)收工作,，明確了土地出讓金違約金的計(jì)算時(shí)段，解決了征收土地出讓金本金,、違約金及利息的先后順序問(wèn)題,，同時(shí)保障了繳款人提出異議的權(quán)利。

　　記者了解到,，《關(guān)于土地出讓金違約金計(jì)收問(wèn)題的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱“原《若干意見(jiàn)》”）將于2025年2月有效期屆滿,，廣州市規(guī)劃和自然資源局對(duì)原《若干意見(jiàn)》進(jìn)行了修訂，形成《若干意見(jiàn)》修訂稿,。據(jù)介紹,，《若干意見(jiàn)》修訂稿將于2025年2月10日起施行，有效期五年。

　　在土地出讓金違約金計(jì)算時(shí)段方面,，《若干意見(jiàn)》修訂稿指出，已簽訂土地出讓合同的,，土地出讓違約金計(jì)算時(shí)段從約定的土地出讓金繳款時(shí)間次日起至繳款人實(shí)際繳納或解繳土地出讓金本金之日止,。

　　為解決征收土地出讓金本金、違約金及利息的先后順序問(wèn)題,，《若干意見(jiàn)》修訂稿指出,，在征收土地出讓金的過(guò)程中，當(dāng)繳款人支付的款項(xiàng)不足以覆蓋土地出讓金本金,、違約金及利息全部款項(xiàng),，對(duì)于已產(chǎn)生利息、違約金但尚未支付的情形,，明確先繳交違約金和利息,，再繳交本金。

　　此外,，《若干意見(jiàn)》修訂稿保障了繳款人提出異議的權(quán)利,。明確由于文物保護(hù)、市政建設(shè),、重大規(guī)劃調(diào)整等非企業(yè)原因影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的情形下,，繳款人認(rèn)為受影響時(shí)段應(yīng)免計(jì)延遲繳付土地出讓金產(chǎn)生的違約金的，可向規(guī)劃和自然資源部門提出異議,。