今年以來,，“荒廢了”的重鋼大學(xué)生宿舍迎來了一批新的“主人”,。

　　20世紀(jì)80年代，為了讓懷揣著“鋼鐵報國”之夢的大學(xué)畢業(yè)生安心落戶,，重鋼大學(xué)生宿舍在重慶市大渡口區(qū)拔地而起,。一時間，這里成了大渡口區(qū)最熱鬧的區(qū)域之一,。歲月流轉(zhuǎn),，2011年，重鋼實施環(huán)保搬遷,，曾經(jīng)住滿的宿舍區(qū)出現(xiàn)了大量空置,，此外，時間的堆疊也使得建筑外部結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)了不同程度的老化,。

　　舊建筑跟不上新變化的節(jié)奏,，新人才看不上舊樓宇的破敗。如何讓舊資產(chǎn)煥發(fā)新生機,，成了大渡口區(qū)急需解決的問題,。

　　為了有針對性地開展更新改造工作，也為了實現(xiàn)高效,、可持續(xù)管理，大渡口區(qū)決定在不搞大拆大建,、保持原有樣貌的基礎(chǔ)上,，巧用市場來盤活資源。經(jīng)過全面摸排,，不斷探索,、優(yōu)化方案，最終確定建設(shè)保障性租賃住房為主的人才公寓為主,，結(jié)合文化旅游,、特色商業(yè)打造品牌。

　　經(jīng)過兩年的精心策劃,，“重鋼大學(xué)生宿舍保障性租賃住房項目”于2022年12月正式開工建設(shè),，2023年一期項目完工。現(xiàn)在的重鋼大學(xué)生宿舍,，有了一個新名字——友間公寓,。

　　走進友間公寓，處處顯示著新的生機：磚紅色的外墻、干凈整潔的玻璃窗,、五彩斑斕的鋼鐵地標(biāo),、等待運行的加裝電梯、一排排向陽而生的綠植……打造“引鳳來棲”的人才公寓,，要面子還得要里子,。更新?lián)Q代后的友間公寓，內(nèi)里進行了重新裝飾裝修：潔白的墻面配上木條紋地板,，嶄新完善的家電配上一應(yīng)俱全的家具……“拎包入住”在這里成為了可能,。

　　截至目前，友間公寓已完成6棟住宅樓的改造升級,，新增448套公寓,，76個商鋪。項目2025年完成更新改造,，最終建成后可提供772套住宅公寓,。

　　有人住，只是活用市場的第一步,，如何實施商業(yè),、引進旅游休閑讓自己“活起來”成了友間公寓的下一個議題�,！巴ㄟ^品牌公寓的統(tǒng)一管理,，結(jié)合首層配套服務(wù)空間以及原有但廢棄的配套功能空間，統(tǒng)一運營,、招商,、管理，打造配套商業(yè),，計劃引進百余戶商家,，目前一期有咖啡館、音樂室,、精釀酒吧,、便利店等商業(yè)業(yè)態(tài)投入運營�,！敝劁摷瘓F產(chǎn)業(yè)發(fā)展部寓舍運營組蘇加客說,。

　　老宿舍“爆改”人才公寓，只是大渡口區(qū)巧用市場手段盤活工業(yè)資產(chǎn)的一個縮影,�,！霸诔鞘懈�新與轉(zhuǎn)型中，大渡口堅持產(chǎn)城融合,、綠色發(fā)展,，著力以低效工業(yè)用地及產(chǎn)業(yè)空間為載體,，以工業(yè)遺產(chǎn)活化利用為特色，結(jié)合自身的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃體系,，增加城市產(chǎn)業(yè)集群,。”大渡口區(qū)住建委相關(guān)負責(zé)人說,。

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