廣州日?qǐng)?bào)訊 （全媒體記者湯南 通訊員鄭少敏）昨日上午,，在廣州市白云區(qū)三元里街興發(fā)廣場(chǎng)四期西北門,，隨著14臺(tái)巨型鉤機(jī)“轟隆隆”地開(kāi)動(dòng)作業(yè),，三元里村城中村改造項(xiàng)目首開(kāi)區(qū)安置房地塊開(kāi)拆,。作為該項(xiàng)目首開(kāi)區(qū)中率先啟動(dòng)拆卸的兩個(gè)地塊,，興發(fā)廣場(chǎng)三、四期計(jì)劃于6月30日前完成交地并正式動(dòng)工建設(shè),。該地塊將規(guī)劃2個(gè)安置小區(qū),，力求滿足村民多樣化的生活需求。

　　廣州市興發(fā)廣場(chǎng)管委會(huì)租賃部主管李志鵬表示,，興發(fā)廣場(chǎng)四期商戶總數(shù)456戶,，目前已全部搬遷完畢。在得知?jiǎng)舆w的消息后,，三元里街與物業(yè)方積極行動(dòng),，提前協(xié)調(diào)并引導(dǎo)場(chǎng)內(nèi)的商戶搬遷至周邊的化妝品批發(fā)市場(chǎng)?！拔覀兣c各市場(chǎng)協(xié)調(diào),，為搬遷的商戶提供租金減免、商鋪使用費(fèi)打折等優(yōu)惠政策,，以盡量減輕商戶因搬遷和裝修而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，整個(gè)搬遷過(guò)程平穩(wěn)有序,?！?/p>

　　興發(fā)廣場(chǎng)三期商戶共614戶，已完成圍蔽,，計(jì)劃5月1日全部商戶完成搬遷,。目前，興發(fā)廣場(chǎng)三,、四期商戶主要安置至三角地,、美灣廣場(chǎng)、廣源匯,、建發(fā)廣場(chǎng),、白云里等轉(zhuǎn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，這些物業(yè)位于三元里街、景泰街,、棠景街,、黃石街等周邊區(qū)域。

　　記者走訪興發(fā)廣場(chǎng)三期3,、4層的廣東音像城,，發(fā)現(xiàn)大部分店鋪已搬空閉店。廣東音像城1997年11月在三元里開(kāi)業(yè),，一度承擔(dān)了全國(guó)70%以上正版音像供應(yīng),，被譽(yù)為“中國(guó)黑膠中心”。

　　廣州天沐傳媒有限公司是位于廣東音像城的一家專業(yè)音像文化企業(yè),，該公司音樂(lè)總監(jiān)劉倩妤說(shuō),，隨著傳統(tǒng)音像產(chǎn)品逐漸式微，三元里村城中村改造是個(gè)契機(jī),，促使業(yè)界尋求新突破,，從而加速音像產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)?！澳壳?，音像城近百家商戶全力支持改造項(xiàng)目，就在附近的棠景街,、景泰街等地找到合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，通過(guò)集體轉(zhuǎn)場(chǎng)安置，繼續(xù)規(guī)?；?jīng)營(yíng)發(fā)展,。”劉倩妤說(shuō),，音樂(lè)文化產(chǎn)業(yè)也在三元里村的改造藍(lán)圖中,，未來(lái)，該公司將與三元里街聯(lián)合打造集音樂(lè)創(chuàng)意,、文化體驗(yàn)于一體的音樂(lè)文化街區(qū),，打造城市音樂(lè)新地標(biāo)。

　　興發(fā)廣場(chǎng)三,、四期地塊緊鄰興發(fā)廣場(chǎng)美灣一,、二期，待興發(fā)廣場(chǎng)三,、四期商業(yè)建成后,，將與美灣一、二期融合,，共同打造超17萬(wàn)平方米的美妝生態(tài)商辦綜合體,，建設(shè)國(guó)際化妝品展貿(mào),、總部集聚區(qū)，形成集化妝品品牌研發(fā)設(shè)計(jì),、知識(shí)產(chǎn)權(quán),、人才培養(yǎng)、網(wǎng)紅電商,、美妝文旅等環(huán)節(jié)于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈基地,。

　　興發(fā)廣場(chǎng)三、四期總用地面積32182平方米,，可建設(shè)用地面積21849平方米,，總建筑面積約81501平方米；將規(guī)劃2個(gè)安置小區(qū),，安置住宅產(chǎn)品仍處于方案設(shè)計(jì)階段,。設(shè)計(jì)方案將充分考慮三元里村村民實(shí)際安置需求，兼顧戶型的實(shí)用性和居住舒適度,，以保障居住品質(zhì),。

　　當(dāng)前，屬于廣州火車站片區(qū)的三元里村,，在多方努力下改造已進(jìn)入全面實(shí)施階段,。首批國(guó)家專項(xiàng)借款已到賬，首開(kāi)區(qū)安置房建設(shè)工作即將先行啟動(dòng),，簽約工作也在有序開(kāi)展,。未來(lái)，作為“廣州火車站—三元里—白云新城”黃金三角的核心節(jié)點(diǎn),，該項(xiàng)目將構(gòu)建串聯(lián)城脈,、文脈、商脈的中央軸線,，打造國(guó)際門戶樞紐型商業(yè)文化綜合體,。