中國經(jīng)濟網(wǎng)北京5月16日訊（記者 李方） 5月16日,，中指研究院發(fā)布《2024中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報告》顯示,，2023年,，房地產(chǎn)上市公司總資產(chǎn)規(guī)模連續(xù)兩年負增長,，降幅擴大,；滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司營收增速較上年明顯回升,，凈利潤繼續(xù)下滑,。

　　《報告》顯示，2023年,，滬深上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)均值為1309.9億元,，較上年下降8.1%，降幅較上年擴大3.3個百分點,。內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)均值為1951.6億元,，較上年下降7.9%，降幅較上年擴大2.6個百分點,。行業(yè)縮表主要源自民營和混合所有制房企縮表,，央企資產(chǎn)規(guī)模與上年基本持平，地方國企資產(chǎn)規(guī)模小幅增長,。

　　《報告》提到,，2023年,，滬深上市房地產(chǎn)公司營業(yè)收入均值為273.5億元，同比增長2.1%,，增速較上年上升7.9個百分點,；內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司營業(yè)收入均值為396.1億元，同比增長5.0%,，增速較上年上升22.8個百分點,。滬深、內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司凈利潤均值分別為3.0億元,、-21.3億元,。

　　負債方面，2023年,，行業(yè)繼續(xù)在調(diào)整期運行,，滬深上市公司及內(nèi)地在港上市公司負債率均有所上升�,！秷蟾妗凤@示,，滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司剔除預收賬款后的資產(chǎn)負債率均值分別為61.7%、71.4%,，較上年分別下降0.4,、上升2.3個百分點；滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司凈負債率均值為91.2%,、163.1%,。2023年，滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司短期償債能力持續(xù)下降,，分別為1.14,、0.75。