“通過幾日的交流考察,，可以看出南海敢為人先的精神,，民宿業(yè)態(tài)在南海的發(fā)展前景將持續(xù)向好。沙水村的‘父子翰林’故事令我印象很深刻,，村中的大部分嶺南傳統(tǒng)民居的肌理依舊保存完好,，具有很大的開發(fā)空間�,！睆V東省旅游協(xié)會民宿分會會長羅健強在參觀完南海民宿旅游資源后如是說,。

　　12月18日—19日，2018年佛山民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會在南海舉行,，150多位來自全國各地的知名民宿品牌創(chuàng)始人,、投資人和業(yè)界專家匯聚南海,，為佛山民宿發(fā)展建言獻策。同時,，眾多民宿大咖還走進佛山五區(qū),，對佛山民宿資源進行深度考察。

　　“我們有旅游基礎(chǔ)但是欠缺集聚發(fā)展和多元化高端體驗的民宿行業(yè),，我們希望借此來推動南海休閑產(chǎn)業(yè)走向更豐富,、更多元化�,！蹦虾�區(qū)文體局局長梁惠顏說,。

　　新的生活方式民宿喚醒鄉(xiāng)村記憶

　　“這個村子的磚瓦花紋很好看�,！薄斑@個村子很有文化底蘊,。”“這里將來會有商業(yè)配套嗎,？”……在兩天的考察行程里,，民宿企業(yè)代表們不斷發(fā)出贊嘆的聲音，同時也不斷拋出自己的疑問,。贊嘆與疑問的背后,，是投資者們對在南海發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)的強烈興趣。

　　近年來,，鄉(xiāng)村游不斷興起,。數(shù)據(jù)顯示，2017年中國國內(nèi)旅游人數(shù)達50億人次,，超過50%是鄉(xiāng)村游,、古鎮(zhèn)游。其中,，民宿消費規(guī)模達200億元,，預(yù)計到2020年將達到363億元,，年均增長16%,，遠(yuǎn)高于同期國內(nèi)旅游消費年均8%的預(yù)計增速。

　　而多檔以文化為主題,、民宿為中心的慢綜藝節(jié)目“霸屏”,，也讓這股圍繞民宿展開的鄉(xiāng)村旅游俘獲了一大批人心。如今,，到鄉(xiāng)村旅游,，住個性十足的民宿而不再選擇千篇一律的連鎖酒店，也開始成為不少都市人的選擇,。

　　在18日舉行的2018年佛山民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會上,，鄉(xiāng)伴旅游文化發(fā)展有限公司（下稱“鄉(xiāng)伴文旅”）與里水鎮(zhèn)政府達成協(xié)議,，雙方將攜手打造文旅項目——理想村。鄉(xiāng)伴文旅創(chuàng)始人朱勝萱介紹,，理想村項目將圍繞通過與政府聯(lián)手改造和升級的里水的12條村,，通過與政府聯(lián)手，把12條村進行改造和升級打造成為一條精品線路,�,！巴ㄟ^把鄉(xiāng)村串聯(lián)起來，可以讓周邊的旅游者留下1到3天不等的時間,�,！敝靹佥嬲f。

　　“我們在鄉(xiāng)村看到了很多元素,，也發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)村新的可能性,，鄉(xiāng)村是個錨點，也是一個燈塔,�,！痹谥靹佥婵磥恚�民宿是一把打開鄉(xiāng)村的鑰匙,，也是人們了解,、體驗鄉(xiāng)村生活的一個方式和窗口。

　　“真正有假期的時候,，很多人會喜歡休閑生活,，例如清明上河圖式的。但是如果太安逸沒有商業(yè)集群,、市井氣的話也并不能真正吸引人,。在廣東，人們喝早茶喜歡哪里熱鬧去哪里,，喜歡熱鬧的大排檔宵夜,，民宿集群也可以滿足這種心理，發(fā)展民宿集群也是鄉(xiāng)村振興最好的方式,�,！绷_健強說。

　　破除制約因素整合資源推動民宿項目落地

　　在丹灶西城,，由于居民生活水平的提高,，一個有百年歷史的廣府大屋的建筑群目前很多空置著，它的活力將很快再次煥發(fā),。在12月18日的佛山民宿產(chǎn)業(yè)大會上,，吾鄉(xiāng)美地（廣州）鄉(xiāng)村旅游投資有限公司（下稱“吾鄉(xiāng)美地公司”）與丹灶鎮(zhèn)簽訂了民宿開發(fā)協(xié)議，要把這些建筑和周邊的�,；�魚塘等自然人文景觀一體規(guī)劃,，打造一個在大灣區(qū)有知名度的度假綜合體,。

　　“我們每一次來考察，都感受到地方政府想方設(shè)法推動發(fā)展的努力,�,！蔽徉l(xiāng)美地公司有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，南海當(dāng)前對民宿的支持態(tài)度很堅定,，推動力度非常大,。

　　這里是南海整合多方資源，加大政策力度發(fā)展民宿的一個縮影,。

　　在近年來的民宿發(fā)展熱潮下,，南海走在了前列。2016年起,，南海開始結(jié)合古村活化,、景區(qū)提升等工作著手發(fā)展民宿。2017年9月,，南海參照上級有關(guān)文件和其他地區(qū)的經(jīng)驗起草的《佛山市南海區(qū)民宿管理辦法（試行）》正式印發(fā)實施,，消防、衛(wèi)生,、執(zhí)照等制約許多地方民宿發(fā)展的制度問題均有涉及,。

　　破除了民宿發(fā)展中存在的體制機制障礙后，南海又在今年5月發(fā)布了《佛山市南海區(qū)文化體育局民宿建設(shè)扶持辦法》,，進一步鼓勵民宿產(chǎn)業(yè)在當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展,。按照上述辦法，南海區(qū)財政將每年安排500萬元專項資金用于扶持民宿建設(shè)發(fā)展和評級獎勵,�,！罢�策的出臺讓我們看到了南海區(qū)對于發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)的決心和信心，民宿的前期發(fā)展運營是很艱難的,，在前期的萌芽階段,，政府的扶持是很有利的�,！鄙钌翘貏e合作區(qū)桃花源·吾舍精品民宿創(chuàng)始人陳佳仁說,。

　　對于外來的高端民宿資源，南海不僅要把他們引進來,，還要讓其真正落地,。包括吾鄉(xiāng)美地公司在內(nèi),，18日簽約的幾個項目均在前期與當(dāng)?shù)卮迕襁M行了充分協(xié)調(diào),，確保各方權(quán)利的明晰。

　　吾鄉(xiāng)美地公司有關(guān)負(fù)責(zé)人說,，雖然作為外來企業(yè)開發(fā)民宿難以獲得產(chǎn)權(quán),，但是可以明確租賃權(quán),。當(dāng)?shù)貜拇迕竦郊�體都對其很支持，包括愿意將原設(shè)在屋內(nèi)的祖宗牌位統(tǒng)一遷到祠堂等,�,！坝械奈葜魅嗽趪�外或者港澳，他們看到祖屋在破��,，自己也是著急,。”他說,。

　　結(jié)合嶺南特色遞出南海民宿“金名片”

　　事實上,，一個有生命力的民宿集群，必然會與當(dāng)?shù)氐奶厣�文化相生共融�?/p>

　　朱勝萱介紹,，里水鎮(zhèn)理想村項目是鄉(xiāng)伴文旅在廣東的第一個項目，除了會延續(xù)理想村品牌外,，還將會結(jié)合里水的特色與優(yōu)勢。

　　花卉產(chǎn)業(yè)首先成為融合的產(chǎn)業(yè),�,！疤貏e是里水的蝴蝶蘭、百合花等都是在全國花卉產(chǎn)業(yè)中占有一席之位的,，與理想村項目結(jié)合起來將會相得益彰,。”朱勝萱說,，通過與文化旅游結(jié)合發(fā)展,，花卉產(chǎn)業(yè)將會從原來的第一產(chǎn)業(yè)變成第三產(chǎn)業(yè)。

　　“民宿是旅游地記憶的延伸,，要跟旅游地元素共同結(jié)合,。以麗江為例，麗江古城的民宿跟麗江古城是一體的,，留給游客的記憶和感動也是一體的,。”臺灣資深文創(chuàng)專家,、南海文旅發(fā)展顧問,、佛山市杲杲文化創(chuàng)意科技有限公司總經(jīng)理廖村坪認(rèn)為，民宿的打造,，是為了更好地延長游客旅游體驗,，而游客的體驗離不開當(dāng)?shù)匚幕�元素�?/p>

　　始建于南宋年間的西樵鎮(zhèn)松塘村，至今依然完整保存有300多年前的夾板泥墻古屋,、100多年的鑊耳屋,，宗祠門梁上懸掛著各式牌匾,、精美的木刻雕花。嶺南文化特色在這里表現(xiàn)得淋漓盡致,，也讓前來參觀考察的民宿主贊嘆不已,。

　　“通過幾日的交流考察，可以看出南海有敢為人先的精神,，民宿業(yè)態(tài)在南海的發(fā)展前景將持續(xù)向好,。沙水村的‘父子翰林’故事令我印象很深刻，村中的大部分嶺南傳統(tǒng)民居的肌理依舊保存完好,，具有很大的開發(fā)空間,。”羅健強說,。

　　全國各地的民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗顯示,，民宿不只是簡單地提供食宿的經(jīng)營場所，更重要的是能盤活存量資產(chǎn),、豐富旅游產(chǎn)品供給,、活化鄉(xiāng)村和社區(qū)、保護傳統(tǒng)文化,，還能帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè),，吸引原住民回歸，提升鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時推動生態(tài)保護,，產(chǎn)生促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào),、輻射帶動多元的綜合效益。

　　“南海擁有豐富的文化資源,，嶺南水鄉(xiāng)特色也非常明顯,，發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)是天然基礎(chǔ),，我們正努力讓民宿成為南海鄉(xiāng)村振興和提升城市品牌的一張‘金名片’”,。梁惠顏說。