全國政協(xié)委員、房天下董事長莫天全做客中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)在線訪談兩會(huì)特別節(jié)目 經(jīng)濟(jì)日報(bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者王澤彪/攝 

　　經(jīng)濟(jì)日報(bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京3月5日訊 （記者邵希煒） 房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)中的重要行業(yè),，不僅本身體量較大,，還關(guān)聯(lián)了其它相關(guān)的幾十個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可謂“牽一發(fā)而動(dòng)全身”,。因此,，長效機(jī)制的建立對于房地產(chǎn)行業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)長期、健康發(fā)展是非常重要的,。那么,，什么是房地產(chǎn)長效機(jī)制,？它包括哪些方面,？又有哪些重點(diǎn)工作？4日,，全國政協(xié)委員,、房天下董事長莫天全做客中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)在線訪談兩會(huì)特別節(jié)目，向記者解答了以上問題,。 >>請點(diǎn)擊進(jìn)入訪談專題

　　莫天全表示,，長效機(jī)制是一個(gè)相對的概念，目前有兩種理解：

　　“一種理解就是長效機(jī)制,，例如國策就是長效機(jī)制,，再配合稅收政策、金融政策,、土地政策等等,，加起來就是長效機(jī)制的一部分。還有部分城市根據(jù)自己的情況去調(diào)節(jié)本地的房地產(chǎn)市場,，也就是‘因城施策’,，這也是長效機(jī)制的一種辦法�,！�

　　“十九大”報(bào)告提出,，“堅(jiān)持‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位,，加快建立多主體供給,、多渠道保障、租購并舉的住房制度,，讓全體人民住有所居,。”對此，莫天全表示,，“房住不炒”就是國策,，而且“肯定不會(huì)變”。在這種長效機(jī)制的影響下,，炒房的行為將進(jìn)行規(guī)范,。

　　同時(shí)，業(yè)界還有一種觀點(diǎn),，認(rèn)為并不存在所謂的“長效機(jī)制”,。莫天全說：“為什么呢？因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場是一個(gè)在政府調(diào)控之下的市場,，也永遠(yuǎn)會(huì)是一個(gè)在政府調(diào)控之下的市場,。”因此,，雖然只是出臺(tái)一些短期的政策,，但加起來就形成一種長期的趨勢，從這個(gè)角度來說,，真正長期的政策“可能不那么成文的存在”,。